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Caixa libera em MS R$ 424 milhões para imóveis no primeiro semestre de 2010; no Brasil foram R$ 34 BI para a casa própria
São R$ 424 milhões entre 5,4 mil contratos, dos quais R$ 251,8 milhões, que correspondem a 59,38%, destinados ao Programa Minha Casa Minha Vida.
Em relação a 2008, o volume liberado em seis meses supera o do ano inteiro. A previsão da Caixa é neste ano atingir R$ 1 bilhão em financiamentos, conforme desafio lançado logo no início do ano, no CRECI/MS (Conselho Regional dos Corretores de Imóveis).
Segundo a Caixa, historicamente no segundo semestre se concentra o maior volume do crédito imobiliário.
Nacionalmente
Em todo o Brasil a Caixa fechou o primeiro semestre de 2010 com um total de R$ 34,10 bilhões de crédito para a compra da casa própria, tendo sido assinados mais de 575 mil contratos. Segundo balanço divulgado, hoje (19), pelo vice-presidente de Governo da CAIXA, Jorge Hereda, desse total, R$ 16,48 bilhões foram destinados ao Programa Minha Casa Minha Vida (PMCMV).
De acordo com o banco, o volume de recursos para o crédito habitacional, nos primeiros seis meses deste ano, representa um crescimento de 95,1% em relação ao mesmo período do ano passado e já é maior que todo o montante aplicado em moradia no ano 2008, quando foram emprestados R$ 23,3 bilhões. O número já chega a quase 7 vezes ao que foi emprestado em 2003.
A previsão é de que até o final deste ano a aplicação de recursos em crédito imobiliário seja acima de R$ 60 bilhões. “O desempenho da CAIXA, em financiamento habitacional, é compatível com o atual ciclo de desenvolvimento econômico e de inclusão social do país. Mostra a capacidade da empresa para responder aos desafios da política habitacional do Governo Federal e articular projetos urbanos em parceria com os estados e municípios brasileiros”, afirmou a presidenta da instituição, Maria Fernanda Ramos Coelho.
Para Hereda, a expansão do crédito imobiliário foi decisiva para a consolidação de todas as principais economias desenvolvidas. “No Brasil, o volume de crédito imobiliário ainda é inexpressivo, se comparado ao PIB e, portanto, acredita-se que o atual ciclo virtuoso se sustentará ao longo dos próximos anos, sendo factível a expectativa de se atingir uma relação de 10% do PIB até o final de 2015”, explica o vice-presidente.
O resultado expressivo do semestre também pode ser associado à realização da sexta edição do Feirão CAIXA da Casa Própria. O evento, que passou por treze cidades brasileiras, recebeu 576.194 visitantes e movimentou um volume de recursos de R$ 8,4 bilhões. Os números confirmaram a expectativa do banco em superar as edições anteriores e representam um aumento de 70% em comparação ao volume movimentado no ano passado, de R$ 5 bilhões.
No Programa Minha Casa Minha Vida, desde o lançamento, em abril de 2009, foram assinados mais de 542 mil contratos.
FGTS, SBPE e outras fontes
Merecem destaque as linhas de crédito habitacional, destinadas a financiar a produção e a aquisição de imóveis novos. Para imóvel novo ou na planta, os empréstimos alcançaram o valor de mais de R$ 20,8 bilhões (sendo que recursos FGTS somam R$ 11,43 bilhões, SBPE R$ 5,15 bi, FAR R$ 4,1 bi e demais fontes R$ 0,12 bi), 173,7% a mais que o primeiro semestre de 2009. A quantidade de unidades aumentou 300%, saindo de 74.898 em 2009 e chegando a 301.405 no mesmo período em 2010.
Já os recursos investidos no financiamento de imóveis usados aumentaram 39% nos primeiros seis meses do ano, com relação ao mesmo período em 2009, saltando de R$ 9,6 bilhões para R$ 13,3 bilhões.
Simulador
O interesse por crédito para moradia continua aquecido. Segundo registro do simulador da CAIXA, a média de acessos diários já chega a 117 mil.
