Casas e apartamentos de mais de R$ 200 mil lideram vendas em SP.

Aclimação, Alto da Lapa, Brooklin, Cerqueira César e Chácara Flora estão entre os bairros da cidade de São Paulo que concentraram a maioria dos negócios de venda e compra de imóveis usados. Casas e apartamentos com preços médios superiores a R$ 200 mil lideraram o interesse dos compradores, representando 55,06% das vendas realizadas em março.

No acumulado do primeiro trimestre de 2010, o preço do m2 de usados cresceu 18,36%, nove vezes mais do que a inflação medida pelo Índice de Preços ao Consumidor Amplo (IPCA), igual a 2,06%.

Isoladamente, março contribui significativamente para o resultado acumulado. No mês, os maiores aumentos foram verificados em apartamentos de médio padrão, construídos há mais de 15 anos e localizados nas regiões dos bairros campeões de negócios. Nessas localidades e para imóveis do tipo, em fevereiro o preço do m2 era de R$ 2.090,58, subindo para R$ 3.249,10 em março – aumento de 55,42%.

No cálculo dos preços médios, praticados em março para a comercialização de imóveis usados, a elevação foi amenizada porque alguns tipos de imóveis tiveram seus preços reduzidos.

Casas construídas há mais de 15 anos, localizadas em bairros como Lapa, Mandaqui, Mirandópolis e Mooca, em fevereiro tinham o preço médio do m2 calculado em R$ 2.576,73. A queda em março foi 32,83%, com o m2 médio chegando a R$ 1.730,70.

Os dados são de pesquisa realizada pelo Conselho Regional de Corretores de Imóveis no Estado de São Paulo (Creci/SP).

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