Mais de dois terços dos aluguéis do interior paulista têm valor de até R$ 600

SÃO PAULO - Mais de dois terços das casas e apartamentos alugados no interior paulista em 2009 têm valor de locação de até R$ 600. O dados são resultado da pesquisa especial do Conselho Regional de Corretores de Imóveis (Creci-SP).

Os imóveis nesta faixa de preço responderam por 69,88% dos quase 15 mil imóveis alugados pelas imobiliárias de 18 cidades que participaram da pesquisa. Deste percentual, 39,46% são de propriedades com aluguel entre R$ 401 e R$ 600 e 29,23%, com aluguel de R$ 201 a R$ 400.

Considerando aluguéis acima dos R$ 600, tiveram maior participação os imóveis entre R$ 601 e R$ 800 (17,21%).

Ainda conforme o levantamento, do total de casas e apartamentos alugados, 9.459 eram casas (62,2%) e 5.480, apartamentos (37,8%).

Em baixa

O índice de locação estadual recuou 69,48% entre janeiro e dezembro do ano passado. As imobiliárias receberam de volta 8.459 imóveis de inquilinos que rescindiram o contrato por motivos financeiros (9,42%) e por outros motivos (90,59%). Esse número de devoluções correspondeu a mais da metade (56,62%) dos imóveis alugados no ano.

Em relação à inadimplência, o Cresci-SP constatou que a média da carteira de clientes ficou em 4,36% durante o ano. O fiador foi adotado em quase 90% dos contratos. Em seguida, vieram o seguro-fiança (7,98%) e o depósito de valor equivalente a três meses de aluguel (5,05%).

Áreas

Segundo o estudo, a maioria das novas locações estava localizada em bairros das áreas centrais das cidades (85,34%). Um exemplo de mercado de locação valorizado foi a cidade de São José do Rio Preto. Todos os sete tipos de imóveis pesquisados na cidade pelo Creci-SP fecharam o ano com variação positiva.

Apartamentos de três dormitórios em bairros da região central responderam por 97,32%, enquanto casas de dois dormitórios da região central ficaram com 12,1%.

As cidades de Jundiaí, Campinas, Ribeirão Preto, Piracicaba, Americana e Araçatuba também apresentaram mais altas do que baixas nos preços em 2009.

2. Venda de imóveis novos recua 46,3% em maio, aponta Secovi-SP 06/08/2010
3. Nova lei do inquilinato 2010 04/08/2010
4. Regras de Utilização do FGTS - Quando é possível utilizar 26/07/2010
5. Confiança do consumidor de imóvel cresce 8,1% em um ano, mostra pesquisa 19/07/2010
6. 

NOSSA LOCALIZAÇÃO

Av. Costabile Romano, 2635 (entre UNAERP e Novo Shopping)
Ribeirania - Ribeirão Preto - SP (ver mapa).

PABX+ 55(16) 3965-4242 / 7812-4444

HORÁRIO DE ATENDIMENTO

Segunda a Sexta - das 8 às 18h.
Sabádos - até às 13h.

A Imobiliária Martinelli informa que as Mobílias e artigo de decoração são meramente ilustrativos, não fazem parte do imóvel, exceto para os casos de
imóveis mobiliados. A Imobiliária Martinelli se reserva no direito de alterar qualquer informação referente aos valores e dados de seus imóveis sem aviso
prévio e pode ocorrer de algum imóvel anunciado no site não estar mais disponível devido à rotatividade. As solicitações feitas pelo site
imoveismartinelli.com.br não implicam em reserva, compra, venda ou locação de quaisquer imóveis.