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Faz parte do essencial
Escolha do proprietário Apesar de não receber muita atenção, o telhado é uma parte da casa que deveria ser escolhida com mais cautela.
Apesar de fundamental em um imóvel, o telhado não é uma parte da casa que recebe muita atenção na hora da construção ou nas reformas. Os tipos diferentes de telhas podem ajudar a melhorar o conforto e a segurança da residência. A escolha do proprietário pode determinar, além da estética do exterior, a temperatura interior, a durabilidade do telhado e até ajudar na limpeza da casa.
As telhas de cerâmica se dividem basicamente em dois tipos, as vermelhas e as brancas. Segundo o empresário e telhador, Fabio Luiz da Silva, elas são as mais indicadas para residências. “As telhas de cerâmica transmitem menos calor do que as outras, além de dar um visual mais bonito para a casa”, disse. Silva explica que a cerâmica branca é mais frágil do que a vermelha pois absorve mais água.
Já a engenheira Fátima Haikal Abduch conta que em seus últimos projetos de casas sugeriu ao proprietário o uso da telha de cimento. “O valor dela é um pouco mais alto do que a de cerâmica, mas a telha de concreto é mais resistente.” Segundo ela, esse tipo de telha ainda possui varias opções de cores. “Dá um toque mais original para o imóvel”, disse.
Uma opção que tem um custo inicial maior, mas que pode ajudar a economizar com energia elétrica é o uso de telhas de vidro. “Em varandas elas ficam muito bonitas. Como são caras, basta espalhar algumas dessas telhas pelo telhado que a pessoa já vai ter uma luminosidade melhor”, falou Fátima.
Quando novos, os telhados podem durar cerca de 20 anos sem dar muitos problemas. Porém, Silva alerta para a manutenção das telhas. “Às vezes quebram uma ou outra e a pessoa dá um jeitinho. Isso pode prejudicar a estrutura do telhado, pois sempre sobram buracos por onde entra água da chuva e pequenos animais”, disse. Silva afirma que na maioria dos casos sua empresa é chamada para fazer ajustes gerais. “As pessoas esperam o telhado estar todo quebrado para fazer a manutenção, ao invés de consertar aos poucos e dividir os gastos”, contou o empresário.
Limpeza ajuda na durabilidade
Apesar de não ser muito praticada, a limpeza de telhados é necessária e ajuda a manter a durabilidade. O empresário do ramo, João Rodrigues Alves de Paula, explica que com o tempo, fungos aparecem nas telhas, por isso a cerâmica escurece. “Além de deixar as telhas mais frágeis, esses fungos podem causar problemas respiratórios, principalmente em idosos e crianças”, disse.
Junto com a limpeza, geralmente também é feita a impermeabilização do telhado. “Um telhado limpo valoriza o imóvel e a cerâmica passa a absorver muito menos água, o que deixa a telha mais resistente”, afirmou Alves. O processo de impermeabilização tem durabilidade de cerca de três anos. A engenheira Fátima Haikal Abduch diz que é interessante aproveitar as reformas na casa para limpar o telhado. “Mas é importante que o proprietário procure uma empresa especializada, pois se deixar os pedreiros fazerem o serviço, eles podem não estar com os equipamentos de segurança e pode trazer mais dor de cabeça”, alertou.
